Hestimmo, une façon de regarder l'immobilier
HESTIMMO est née à Annecy de la rencontre de deux parcours et de deux regards complémentaires. Une même volonté les réunit : aborder chaque projet immobilier avec attention, méthode et une connaissance concrète du terrain.
Fondée par Patrick Giauffer et Franck Besnard, HESTIMMO accompagne particuliers et professionnels dans leurs projets immobiliers à Annecy, en Haute-Savoie et en Savoie.
Patrick Giauffer
Comprendre l'histoire d'un lieu et la valeur qui s'y dessine
Mon rapport à l’immobilier trouve ses racines dans l’enfance.
Une fenêtre éclairée dans une belle bâtisse, un intérieur entrevu ou une silhouette aperçue depuis la rue suffisaient à nourrir mon imagination.
Les anciennes usines, les ateliers abandonnés et les hôtels transformés m’intriguaient tout autant par les traces qu’ils conservaient de leur passé.
C’est ainsi qu’est né mon amour de la pierre : celle qui résiste au temps, porte une histoire et trouve une nouvelle énergie lorsqu’elle change d’usage ou de propriétaire.
Cette sensibilité guide encore aujourd’hui mon regard, sans jamais se substituer à l’analyse. L’histoire d’un bien peut en révéler l’identité et le caractère ; son estimation doit reposer sur des références fiables et sur la réalité du marché immobilier.
J’accompagne aujourd’hui particuliers et professionnels dans leurs projets immobiliers à Annecy, en Haute-Savoie et en Savoie.
Chaque transaction commence par l’écoute et la compréhension du projet. Elle se poursuit par une estimation argumentée, la définition du prix de vente, le choix du mandat et une stratégie de communication adaptée.
Les annonces, les visites et la négociation donnent ensuite au projet toutes les chances d’aboutir.
Ce regard né dans l’enfance guide aujourd’hui mon métier : comprendre l’histoire d’un lieu, en établir la juste valeur et accompagner l’avenir qui s’y dessine.
Franck Besnard
L’expérience du terrain au service du projet
Fondateur associé d’HESTIMMO, Franck Besnard a construit son parcours au plus près du terrain.
Pendant 17 ans, il a évolué dans le secours en montagne, au sein de la gendarmerie et des chasseurs alpins, avant de consacrer 15 années à la formation et à la direction d’équipes dans l’univers du sport outdoor : ski, parapente, direction d’école de ski et entrepreneuriat.
De la gestion du risque en haute montagne à la gestion de projets immobiliers en zone de montagne, il retrouve une même exigence : comprendre le terrain, anticiper et sécuriser chaque étape.
Deux parcours, une même vision de l’immobilier
HESTIMMO s’est construite autour de la complémentarité des expériences, des compétences et des regards.
Au contact du sénateur Pierre Laffitte, fondateur de la technopole de Sophia Antipolis, Patrick Giauffer découvre le principe de « fertilisation croiséee » : croiser les expériences, les compétences et les regards pour mieux comprendre une problématique.
Cette approche trouve naturellement sa place au sein d’HESTIMMO. Les parcours de Patrick Giauffer et Franck Besnard, différents mais complémentaires, nourrissent une même manière d’aborder les projets immobiliers : comprendre le contexte, connaître le terrain, analyser avec justesse et sécuriser chaque étape.
Selon la nature du projet, HESTIMMO s’entoure également de professionnels du patrimoine, de la fiscalité, du droit ou de la finance afin d’apporter les compétences nécessaires à chaque situation.
À Annecy, en Haute-Savoie et en Savoie, HESTIMMO accompagne ainsi chaque projet avec une conviction simple : derrière un bien immobilier, il y a toujours une histoire à comprendre et un avenir à construire.
